Merello, Giuseppe

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Guida pratica
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Livres modernes

Guida pratica : condominio / [a cura di Antonio Scarpa ; con la collaborazione di Giuseppe Merello, Luca Rollino]

2. ed.

Milano : Gruppo 24 ore, 2021

Sistema Frizzera

Résumé: Il volume, giunto alla seconda edizione, affronta i problemi più rilevanti e diffusi relativi ai condomini negli edifici. Vengono trattate le questioni che riguardano la proprietà, il godimento e la gestione delle parti comuni, il pagamento delle spese per la conservazione, la manutenzione e l'uso di beni e servizi condominiali, le attribuzioni, gli obblighi e le responsabilità dell'amministratore, il funzionamento dell'assemblea e l'efficacia delle deliberazioni della stessa, il contenuto dei regolamenti e delle tabelle millesimali. Una sezione della Guida è dedicata agli impianti tecnici, di cui si analizzano le incombenze, la documentazione ed i meccanismi di controllo per l'efficienza e la sicurezza. Un'altra sezione descrive gli adempimenti contabili e fiscali cui è tenuto l'amministratore, nonché il sistema delle detrazioni e degli incentivi. Particolare attenzione è stata altresì dedicata alle questioni derivate dalla legislazione della fase emergenziale dell'epidemia da COVID-19, in particolare quella correlata all'approvazione degli interventi per l'efficienza energetica di cui all'articolo 119 del D.L. n. 34 del 2020, convertito dalla legge n. 77 del 2020. Le soluzioni proposte, affidate ai maggiori esperti della materia, si offrono alla consultazione degli operatori del diritto, degli amministratori, ma anche dei 'semplici' condomini, come agile strumento di lavoro, di ricerca e di approfondimento.

La fiscalità nel condominio
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Livres modernes

Draghi, Umberto - Merello, Giuseppe

La fiscalità nel condominio : imposte, agevolazioni fiscali, adempimenti dell'amministratore, obblighi fiscali dell'amministratore, casi pratici : aggiornato con la legge finanziaria 2007 / Umberto Draghi, Giuseppe Merello

Santarcangelo di Romagna : Maggioli, copyr. 2007

Immobili & condominio ; 25

Résumé: Il volume è una guida esplicativa e pratica agli adempimenti contabili e fiscali cui sono chiamati gli amministratori.Dopo un inquadramento del soggetto condominio nel sistema fiscale e alcune fondamentali indicazioni sulla tenuta della relativa contabilità, vengono illustrati dettagliatamente tutti gli adempimenti e le agevolazioni fiscali che hanno ad oggetto il condominio, anche alla luce delle modifiche introdotte dalla legge finanziaria 2007.Successivamente sono spiegate le modalità di applicazione dell'Iva, delfici e della Tarsu al soggetto condominiale.Particolare attenzione è, quindi, posta alle regole fiscali inerenti l'attività professionale dell'amministratore di condominio.Questo volume fornisce tutti gli elementi necessari ai fini di una lineare e corretta gestione fiscale degli immobili amministrati.